Alumi Alluvia City
Alumi là 7 tòa căn hộ cao cấp nằm bên trong phân khu Alluvia Onsen, thuộc khu đô thị Alluvia City, được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings & Sunshine Group. Chung cư Alumi sở hữu vị trí trung tâm Alluvia Onsen, ôm trọn hồ cảnh quan & sông sinh thái rộng mở, kết hợp không gian cảnh quan nội khu mang đậm phong cách nghỉ dưỡng và tiện ích trong nhà cao cấp xoay quanh khoáng nóng Onsen, hứa hẹn mang đến những giá trị “sống xanh – sống khỏe” với nguồn năng lượng bất tận.
Mở bán đợt 1 Alumi Alluvia City
Tòa căn hộ: Alumi Premium 1, Alumi Premium 2, Alumi Premium 3
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+1, 2PN, 3PN
Diện tích căn hộ: 38.2 – 280.7 m2
Giá bán căn hộ: Từ 2.2 – 8.5 tỷ
Hỗ trợ vay vốn 65% với LS 0% trong vòng 24 tháng
Chiết khấu 10% nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
Chiết khấu dòng tiền LS 9%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm từng đợt
Chiết khấu 1% dành cho khách hàng booking
Chiết khấu 0.5% dành cho khách hàng mua 2 tòa Alumi Premium 1 & 2
Quà tặng 2 chỉ vàng – Kim lộc khai xuân
Quà tặng 36 tháng phí quản lý dịch vụ
Tổng quan chung cư Alumi Alluvia City
Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
Đơn vị phát triển: Sunshine Group
Tổng diện tích đất dự án: 8.2 ha
Mật độ xây dựng: 21%
Quy mô phát triển: 7 tòa căn hộ cao 39 tầng
- Cụm tòa Premium: Alumi Premium 1, Alumi Premium 2, Alumi Premium 3, Alumi Premium 4
- Cụm tòa Elite: Alumi Elite 1, Alumi Elite 2, Alumi Elite 3
Tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông từng ô đất
Tổng số căn hộ: 4.853 căn
Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN, 3PN, duplex, penthouse
Diện tích căn hộ: 38.2 – 280.7 m2
Thời điểm khởi công: Quý IV/2025
Thời điểm bàn giao: Tháng 12/2028
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí chung cư Alumi
Chung cư Alumi còn được biết đến là tiểu khu 3, nằm tại trung tâm phân khu Alluvia Onsen, phía Bắc khu đô thị Alluvia City. Nằm tiếp giáp với Alumi là 2 trục giao thông chính của phân khu Alluvia Onsen – Bích Châu rộng 24 m & Phù Sa rộng 36 m, liên kết trực tiếp với đường vành đai 3.5 và đường Di Sản, nên kết nối giao thông nội – ngoại khu rất tiện lợi. Từ Alumi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố Hà Nội và cả các khu vực trọng điểm bên trong khu đô thị Alluvia City.
Bên cạnh đó, Alumi còn là một trong 6 mảnh ghép kiến tạo nên Alluvia Onsen – Phân khu năng động bậc nhất Alluvia City. Alumi được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp của Alluvia Onsen, bao gồm tổ hợp khoáng nóng Onsen, tổ hợp thể thao trong nhà, trung tâm thương mại, trường học liên cấp và đặc biệt là công viên trung tâm rộng lớn với hồ cảnh quan & sông sinh thái bao quanh, hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị sống “All in one” chất lượng tới cư dân chung cư Alumi Alluvia City.
Mặt bằng tổng thể Alumi
Không gian “Compound resort” trong lòng đô thị khoáng nóng
Tọa lạc giữa trung tâm Alluvia Onsen, 7 tòa căn hộ Alumi Alluvia City cao 39 tầng vươn mình giữa trời cao với không gian “Compound Resort” tựa như một “thủ phủ nghỉ dưỡng” riêng biệt dành cho giới tinh hoa phía Đông Hà Nội. Tại Alumi, nằm giữa từng cụm tòa Premium và Elite là các khu bể bơi ngoài trời rộng lớn được thiết kế theo chủ đề “Ốc đảo xanh”, đan xen bên mặt nước là những vườn cây nhiệt đới đa tầng, dựa theo lối thiết kế hướng tự nhiên (Biophilic Design).
Điểm nhấn của chung cư Alumi còn nằm ở những góc cảnh quan độc bản, đơn cử phải kể đến: cầu cảnh quan Sky Ring nối liền 2 cụm tòa Premium & Elite, mang đến trải nghiệm dạo bộ ngắm cảnh từ trên tầm cao; lounge thư giãn bên hồ là nơi cư dân kết nối & giao lưu; tổ hợp sân thể thao – sân chơi trẻ nhỏ – sân tập dưỡng sinh – địa điểm thư giãn dành cho thành viên mọi lứa tuổi; từ đó giúp cho cư dân luôn cảm nhận được sự thư thái và cân bằng ngay giữa lòng đô thị hiện đại.
Tiện ích tầm cỡ hướng tới lối sống “Wellness Living”
Chung cư Alumi Alluvia City còn sở hữu hệ thống tiện ích dịch vụ tầm cỡ hướng tới lối sống “Wellness Living” nằm ở 3 tầng khối đế của cả 7 tòa Alumi. Tại Alumi, bước chân vào tiền sảnh mỗi tòa nhà, điều đầu tiên mà bạn cảm nhận được chính là không gian sang trọng và lịch lãm đến từ sảnh lễ tân + sảnh thang máy rộng rãi cùng với chuỗi thương mại dịch vụ xung quanh tầng 1 tòa nhà, nơi tập trung của những nhà hàng sang trọng và không gian cafe.
Đồng thời, Xuân Cầu Holdings còn dành ra nguyên tầng 3 làm tầng tiện ích với phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng vui chơi trong nhà dành cho người lớn & trẻ nhỏ, phòng tập gym, phòng tập yoga, phòng tắm khoáng nóng Onsen, bể bơi bốn mùa. Đặc biệt, tầng 20 – 20A mỗi tòa nhà còn được chủ đầu tư khai thác một phần để làm thành vườn trên không với những góc ngắm cảnh có thể bao quát toàn cảnh cả 2 khu đô thị Alluvia City & Ecopark cùng dòng sông Hồng thơ mộng trải dài.
Phòng tiếp khách
Phòng tập gym
Phòng tắm khoáng nóng
Phòng vui chơi trẻ nhỏ
Vườn trên không
Không gian cafe
Căn hộ hạng sang – Tầm nhìn đẳng cấp
Alumi Alluvia City được thiết kế với các loại căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN, 3PN, duplex, penthouse, diện tích từ 38.2 – 280.7 m2. Tại mỗi căn hộ Alumi, 100% phòng khách/phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng mở, kết hợp với kiến trúc đặc trưng hình chữ T & chữ X so le theo trục chính Nam – Bắc của 7 tòa tháp, giúp cho diện tích tiếp xúc ánh sáng tự nhiên được gia tăng tối đa cũng như gió trời mát mẻ luôn luôn ngập tràn.
Sự phân cấp đa dạng cũng là điểm nhấn của căn hộ Alumi. Trong khi những căn hộ studio & 1PN+1 được thiết kế nhỏ gọn tối ưu cho hoạt động cho thuê thì những căn hộ 2PN & 3PN lại được thiết kế rộng rãi phục vụ cho nhu cầu tận hưởng cuộc sống của những gia đình đông người. Chưa kể, Alumi còn sở hữu cả những căn hộ duplex & penthouse “siêu rộng” lần lượt nằm ở tầng 20 – 21 và tầng 38 – 39 song số lượng giới hạn và chỉ dành cho giới “siêu giàu”.
Nội thất bàn giao căn hộ Alumi được hoàn thiện theo tiêu chuẩn tiêu chuẩn “đồ liền tường”, bao gồm đầy đủ: sàn gỗ, cửa gỗ, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh, tủ bếp + thiết bị bếp, cửa sổ kịch sàn + trần, ban công kính cường lực. Tất cả đều là những trang thiết bị nội thất cao cấp nhập khẩu Châu Âu, giúp gia chủ dễ dàng kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp, biến mọi lúc bên trong căn hộ đều là khoảng thời gian thụ hưởng.
Và yếu tố cuối cùng khiến cho căn hộ Alumi Alluvia City trở nên đặc biệt hấp dẫn phải kể đến tầm nhìn panorama đẳng cấp. Tại Alumi, những căn hộ mặt ngoài có thể bao quát toàn cảnh cả 2 khu đô thị Alluvia City & Ecopark cùng dòng sông Hồng thơ mộng phía Tây Văn Giang; trong khi những căn hộ mặt trong có thể view trọn vẹn những “Ốc đảo xanh” rộng mở giữa 7 tòa nhà; và tất cả đều là những tầm nhìn tuyệt mỹ chỉ có tại dự án Alumi.
Mặt bằng thiết kế Alumi
Alumi Premium 1
Alumi Premium 2
Alumi Premium 3
Alumi Premium 4
Alumi Elite 1
Alumi Elite 2
Alumi Elite 3
Giá bán căn hộ Alumi
| Loại hình | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy | Giá bán |
|---|---|---|---|
| Căn hộ studio | 38.2 m2 | 34.38 m2 | 2.2 – 2.6 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 54.5 – 57.4 m2 | 49.68 m2 | 3.5 – 3.8 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 81.5 – 84.1 m2 | 74.61 m2 | 5.1 – 5.6 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 127.7 m2 | 114.93 m2 | 7.8 – 8.5 tỷ |
| Căn hộ duplex | 93.8 – 225.9 m2 | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
| Căn hộ penthouse | 170 – 280.7m2 | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt quyền mua | 100 Triệu |
| Đợt 1: Ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm đặt quyền mua | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký TTKQ | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 12/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 1/2027) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 5: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 2/2027) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 6: Trong vòng 150 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 5/2027) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 7: Trong vòng 240 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 8/2027) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 8: Trong vòng 330 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 11/2027) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 9: Trong vòng 420 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 2/2028) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 10: Trong vòng 510 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 5/2028) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 11: Trong vòng 570 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB (Tháng 7/2028) | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 12: Tại thời điểm có thông báo bàn giao, dự kiến tháng 12/2028 | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
| Đợt 13: Tại thời điểm có thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt quyền mua | 100 Triệu |
| Đợt 1: Ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm đặt quyền mua | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký TTKQ | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 3: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 12/2026 | 75% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Đợt 4: Tại thời điểm có thông báo bàn giao, dự kiến tháng 12/2028 | Kinh phí bảo trì |
| Đợt 5: Tại thời điểm có thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt quyền mua | 100 Triệu | |
| Đợt 1: Ký thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm đặt quyền mua | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký TTKQ | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 3: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 12/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 65% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Đợt 5: Tại thời điểm có thông báo bàn giao, dự kiến tháng 12/2028 | Kinh phí bảo trì | |
| Đợt 6: Tại thời điểm có thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% giá bán (Đã bao gồm VAT) |