Tổng quan phân khu Alluvia Onsen Alluvia City
Tổng diện tích đất: 50 ha
Mật độ xây dựng: 17%
Cao tầng: 8 tòa nhà – 4.847 căn hộ
Thấp tầng: 719 căn
- Biệt thự đơn lập: 207 căn
- Biệt thự song lập: 312 căn
- Biệt thự đơn lập thương mại: 4 căn
- Biệt thự song lập thương mại: 28 căn
- Liền kề: 92 căn
- Shophouse: 76 căn
Thời điểm khởi công: Năm 2025
Thời điểm bàn giao: Quý II/2026
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí phân khu Alluvia Onsen
Alluvia Onsen tọa lạc trên ô đất rộng 50 ha, nằm dọc theo đường vành đai 3.5 – Trục đường huyết mạch cắt ngang khu đô thị Alluvia City Văn Giang Hưng Yên. Hầu hết các tuyến đường nội bộ phân khu đều dẫn ra đường vành đai 3.5, cộng thêm có 2 trục đường nội bộ dẫn ra đường Di Sản (đường tỉnh lộ ĐT.378), sẽ giúp cư dân dễ dàng kết nối trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận phía Đông Hà Nội. Trong 4 phân khu tạo nên “Thành phố phù sa” Alluvia City, Alluvia Onsen được xem là phân khu sở hữu kết nối giao thông thuận tiện nhất.
Alluvia Onsen còn được bao bọc bởi hệ thống sông sinh thái rộng lớn và những khu vườn cây cảnh bát ngát trải dài theo phía Đông, Bắc, Tây phân khu. Việc tiếp xúc với diện tích cây xanh & mặt nước rộng lớn, không chỉ mang đến không gian trong lành, thoáng mát, mà còn giúp tạo sự cân bằng & hòa hợp giữa con người với thiên nhiên – Một điều đang thiếu hụt trong cuộc sống công nghệ hiện đại thế kỷ 21. Tại Alluvia Onsen, cư dân không chỉ được thừa hưởng hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, mà còn cả cuộc sống xanh đẳng cấp tựa như đang nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Phân khu “khoáng nóng” với chuỗi 24 tiện ích đẳng cấp
Nếu như Alluvia City được biết đến là “Thành phố khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng” thì Alluvia Onsen chính là phân khu biểu tượng của Alluvia City khi sở hữu tổ hợp khoáng nóng Onsen nằm chính giữa phân khu. Tại đây, mạch nước khoáng nóng tự nhiên được duy trì ở nhiệt độ tiêu chuẩn 35.8 °C & với mật độ Silic 180 mg/l, nằm trong một khuôn viên rộng lớn được chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings quy hoạch bài bản theo phong cách Nhật Bản, sẽ là điểm thư giãn giải trí, trị liệu hồi phục, tái tạo năng lượng tuyệt vời dành cho cư dân phân khu Alluvia Onsen nói riêng và Alluvia City nói chung sau những giây phút làm việc mệt mỏi, căng thẳng.
Hơn thế nữa, bên cạnh tổ hợp khoáng nóng Onsen, phân khu Alluvia Onsen còn sở hữu thêm 23 tiện ích đẳng cấp khác nằm đan xen bên trong các công viên nội khu và một số vị trí nhất định, nổi bật trong số đó phải kể đến: cầu Nghinh Phong, vườn Ánh Sáng, vườn Camping, vườn Đa Giác Quan, Sunset Bungalow, sân thể thao, sân chơi trẻ nhỏ, tổ hợp thể thao trong nhà, trung tâm thương mại mini, trường học, văn phòng bán hàng Alluvia Gallery vv… Chuỗi 24 tiện ích đẳng cấp góp phần tạo nên hệ sinh thái “All in one”, nâng tầm giá trị sống của cư dân Alluvia Onsen, biến chuỗi ngày sống tại đây giống như một kỳ nghỉ dài bất tận.
Quy hoạch phân khu Alluvia Onsen
Phân khu Alluvia Onsen được phát triển với 8 tòa căn hộ và 719 căn nhà ở thấp tầng, chia thành 6 tiểu khu, ký hiệu từ 1 – 6. Cụ thể:
| Tiểu khu | Tổng diện tích đất | Quy mô phát triển |
|---|---|---|
| Tiểu khu 1 | 7.3 ha | 203 căn biệt thự, liền kề, shophouse và trường học |
| Tiểu khu 2 | 8 ha | 200 căn biệt thự, shophouse |
| Tiểu khu 3 | 6.3 ha | 8 tòa căn hộ |
| Tiểu khu 4 | 9.6 ha | 99 căn biệt thự đảo |
| Tiểu khu 5 | 12.1 ha | 217 căn biệt thự, shophouse và trường học |
| Tiểu khu 6 | 6.7 ha | Tổ hợp khoáng nóng Onsen & văn phòng bán hàng Alluvia Gallery |
Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập Alluvia Onsen có tất cả 207 căn, nằm bên trong 4 tiểu khu 1, 2, 4, 5, diện tích đất từ 273 – 435 m2, mặt tiền 15 m, mật độ xây dựng từ 32 – 35%, chiều cao từ 3 – 4 tầng. Đây là dòng sản phẩm đẳng cấp và đắt giá bậc nhất Alluvia Onsen, với 4 mặt sân vườn rộng mở hướng ra sông sinh thái bao quanh, dành riêng cho những chủ nhân thượng lưu hướng đến cuộc sống xa hoa. Hiện tại, giá bán biệt thự đơn lập Alluvia Onsen nằm trong khoảng từ 40 – 60 tỷ.
Tổng thể biệt thự đơn lập
Tầng 1 - 2 - 3 biệt thự đơn lập
Biệt thự song lập
Biệt thự song lập Alluvia Onsen có tất cả 312 căn, nằm bên trong 3 tiểu khu 1, 2, 5, diện tích đất từ 180 – 306 m2, mặt tiền 10 m, mật độ xây dựng từ 25 – 44%, chiều cao 4 tầng. Đây là dòng sản phẩm chủ đạo của Alluvia Onsen, với 3 mặt thoáng hướng ra sân vườn rộng mở, mang đến tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, song giá thành lại không quá đắt đỏ như biệt thự đơn lập. Hiện tại, giá bán biệt thự song lập Alluvia Onsen nằm trong khoảng từ 25 – 45 tỷ.
Tổng thể biệt thự song lập
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 biệt thự song lập
Biệt thự đơn lập thương mại
Biệt thự đơn lập thương mại Alluvia Onsen có tất cả 4 căn, nằm bên trong 2 tiểu khu 1 & 2, diện tích đất từ 365 – 383 m2, mặt tiền 15 m, mật độ xây dựng từ 37 – 38%, chiều cao 4 tầng. Dòng sản phẩm với vị trí nằm trên trục giao thông chính của Alluvia Onsen, cộng thêm diện tích + vỉa hè rộng rãi, sẽ là nơi hoàn hảo để thực hiện hóa mọi ý tưởng kinh doanh của chủ sở hữu. Hiện tại, giá bán biệt thự đơn lập thương mại Alluvia Onsen đang được chúng tôi cập nhật.
Tổng thể biệt thự đơn lập thương mại
Biệt thự song lập thương mại
Biệt thự song lập thương mại Alluvia Onsen có tất cả 28 căn, nằm bên trong 2 tiểu khu 1 & 2, diện tích đất từ 160 – 268 m2, mặt tiền 8 m, mật độ xây dựng từ 36 – 50%, chiều cao 4 tầng. Dòng sản phẩm sở hữu khả năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ vị trí nằm trên trục giao thông chính của Alluvia Onsen + thiết kế thương mại chuyên biệt đặc trưng của “biệt thự thương mại“. Hiện tại, giá bán biệt thự song lập thương mại Alluvia Onsen nằm trong khoảng từ 30 – 50 tỷ.
Tổng thể biệt thự song lập thương mại
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 biệt thự song lập thương mại
Liền kề
Liền kề Alluvia Onsen có tất cả 92 căn, nằm bên trong duy nhất tiểu khu 1, diện tích đất từ 120 – 140 m2, mặt tiền từ 6 – 7 m, mật độ xây dựng từ 58 – 68%, chiều cao 5 tầng. Dòng sản phẩm có giá thành rẻ hơn hẳn biệt thự song không gian vẫn đủ đáp ứng cho cả đại gia đình, nên rất phù hợp với những khách hàng tài chính tầm trung muốn tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng tại Alluvia City. Hiện tại, giá bán liền kề Alluvia Onsen nằm trong khoảng từ 16 – 20 tỷ.
Tổng thể liền kề
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 - 5 liền kề thường
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 - 5 liền kề xẻ khe
Shophouse
Shophouse Alluvia Onsen có tất cả 76 căn, nằm bên trong 3 tiểu khu 1, 2, 5, diện tích tích đất từ 120 – 260 m2, mặt tiền từ 6 – 10 m, mật độ xây dựng từ 48 – 68%, chiều cao 5 tầng. Dòng sản phẩm sở hữu khả năng kinh doanh ưu việt nhờ nằm trên trục giao thông chính, song diện tích + giá thành thấp hơn so với biệt thự thương mại, nên rất lý tưởng với những doanh nghiệp tầm trung và nhà đầu tư. Hiện tại, giá bán shophouse Alluvia Onsen nằm trong khoảng từ 20 – 50 tỷ.
Tổng thể shophouse
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 - 5 shophouse thường
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 - 5 shophouse góc
Giá bán biệt thự, liền kề, shophouse Alluvia Onsen
| Loại hình | Diện tích | Mặt tiền | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 273 – 435 m2 | 15 m | 32 – 35% | 3 tầng | 40 – 60 tỷ |
| Biệt thự song lập | 180 – 306 m2 | 8 – 10 m | 25 – 44% | 4 tầng | 25 – 45 tỷ |
| Biệt thự đơn lập thương mại | 365 – 383 m2 | 15 m | 37 – 38% | 4 tầng | Đang cập nhật |
| Biệt thự song lập thương mại | 160 – 268 m2 | 8 m | 36 – 50% | 4 tầng | 30 – 50 tỷ |
| Liền kề | 120 m2 | 6 m | 68% | 5 tầng | 16 – 18 tỷ |
| Liền kề xẻ khe | 140 m2 | 7 m | 58% | 5 tầng | 18 – 20 tỷ |
| Liền kề góc | 122 – 132 m2 | 7 m | 58 – 66% | 5 tầng | 18 – 20 tỷ |
| Shophouse | 120 – 140 m2 | 6 – 7 m | 68% | 5 tầng | 20 – 25 tỷ |
| Shophouse xẻ khe | 140 – 160 m2 | 7 – 8 m | 58% | 5 tầng | 25 – 30 tỷ |
| Shophouse góc | 142 – 260 m2 | 7 – 10 m | 48 – 66% | 5 tầng | 30 – 50 tỷ |