Biệt thự đơn lập: DT 273 – 435 m2, giá bán từ 40 – 60 tỷ
Biệt thự song lập: DT 180 – 306 m2, giá bán từ 25 – 45 tỷ
Biệt thự đơn lập thương mại: DT 2365 – 383 m2
Biệt thự song lập thương mại: DT 160 – 268 m2, giá bán từ 30 – 50 tỷ
Liền kề: DT 120 – 140 m2, giá bán từ 16 – 20 tỷ
Shophouse: DT 120 – 260 m2, giá bán từ 20 – 50 tỷ
Hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị nhà ở với LS 0% trong vòng 24 tháng
Chiết khấu 3% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 9.5% nếu khách hàng thanh toán sớm
Tặng gói nội thất trị giá từ 250 – 450 Triệu (Được quy đổi 90% thành tiền mặt)
Miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 60 tháng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xuân Cầu Holdings
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Phát triển & Tăng trưởng Xanh – EDGE
Tổng diện tích đất dự án: 198.3 ha
Mật độ xây dựng: 16%
Giai đoạn phát triển: 4 giai đoạn tương ứng 4 phân khu Alluvia Onsen, Alluvia Royal, Alluvia Yacht, Alluvia Sunshine Grand City
Quy mô phát triển: 22 tòa căn hộ & 2.718 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
Thời điểm khởi công: Năm 2025
Thời điểm bàn giao:
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Alluvia City nằm dọc theo sông Hồng, thuộc địa phận xã Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án nằm tiếp giáp với 2 tuyến đường tỉnh lộ ĐT.378 và đường vành đai 3.5. Trong đó, đường tỉnh lộ ĐT.378 còn được biết đến là một phần đường Di Sản dài 56 km, tổng số vốn đầu tư lên tới gần 10.000 tỷ VND, liên kết 4 di sản văn hóa miền Bắc: Thăng Long – Bái Đính – Tam Chúc – Chùa Hương. Còn đường vành đai 3.5 liên kết cầu Ngọc Hồi (Khởi công tháng 8/2025) nối liền xã Văn Giang, Hưng Yên với xã Thanh Trì, Hà Nội, sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City tới trung tâm thủ đô chỉ còn 15 – 20 phút.
Alluvia City Văn Giang còn nằm trong khu vực phát triển bậc nhất tỉnh Hưng Yên. Trong bán kính 5 km xung quanh Alluvia City là hàng loạt đại đô thị đình đám, bao gồm Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3, Sunshine Legend City. Chuỗi đô thị liên hoàn bổ sung hạ tầng tiện ích cho nhau, trong đó không thể không kể đến: hồ Thiên Nga – Trái tim xanh của Ecopark; bộ 3 biển nhân tạo: Crystal Lagoon, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park & 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất phía Đông Hà Nội của Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3 và “Phố Hiến thu nhỏ” của Sunshine Legend City vv…
Song đặc biệt hơn, Alluvia City Hưng Yên còn nằm ôm trọn sông Hồng – Dòng sông huyền thoại gắn liền với lịch sử của mảnh đất Thăng Long “ngàn năm văn hiến”. Nơi đây không chỉ được “ươm mầm” bởi lớp phù sa màu mỡ của sông Hồng, giúp tạo lập hệ sinh thái đa dạng; mà còn được thừa hưởng khí hậu điều hòa, không gian trong lành, cảnh quan khoáng đạt, mở ra một miền đất dưỡng lành, nơi con người được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống an nhiên trong từng khoảnh khắc. Dòng phù sa – Dòng chảy của sự sống và đây cũng là cảm hứng để Xuân Cầu Holdings kiến tạo nên Alluvia City.
Được biết đến là “Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng“, Alluvia City Văn Giang Hưng Yên sở hữu tầng khoáng nóng nằm sâu trong lòng đất (độ sâu 7.45 m), được chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings quy hoạch bài bản thành khu khoáng nóng onsen trong nhà và khu khoáng tự nhiên ngoài trời nằm giữa công viên trung tâm phân khu Alluvia Onsen (Kế bên văn phòng bán hàng Alluvia Gallery).
Tại nơi đây, những dưỡng chất thiên nhiên quý giá được hòa quyện trong mạch nước nóng tự nhiên (Tiêu chuẩn nhiệt độ 35.8 °C & Silic 180 mg/l), sẽ giúp cư dân thư giãn, trị liệu hồi phục, tái tạo năng lượng mỗi ngày, từ đó mở ra phong cách sống “Wellness Living” cân bằng thân – tâm – trí. Đây chính là nét độc bản khiến cho “Thành phố phù sa” Alluvia City trở nên khác biệt phần còn lại, không nơi nào có thể thay thế được.
Alluvia City Xuân Cầu Holdings còn tiên phong trong xu thế “Sống hòa quyện cùng thiên nhiên” mà “người giàu” đang hướng tới. Với mật độ xây dựng chỉ 16%, phần lớn diện tích đất của Alluvia City dành cho không gian cảnh quan. Tại nơi đây, chuỗi công viên & vườn cây rộng lớn, cùng với sông nước uốn quanh từng dãy biệt thự liền kề, tạo thành những ốc đảo xanh với hệ sinh thái đa dạng, mở ra một miền đất dưỡng lành, gắn kết con người cùng thiên nhiên.
Đặc biệt hơn, Alluvia City còn nằm kế bên sông Hồng nên nền nhiệt luôn thấp hơn từ 2 – 3 °C so với các khu vực xung quanh. Bước chân xuống thềm nhà, gia chủ có thể cảm nhận gió sông Hồng mát mẻ, mùi hương thơm của cỏ cây, và cả tiếng chim hót líu lo trên những tán cây xanh rợp bóng. Không phô trương và rực rỡ, Alluvia City mang trong mình sự bình dị của một thành phố sinh thái. Tại đây, gia chủ sẽ được tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng tại gia 365 ngày.
Alluvia City Văn Giang Hưng Yên được chia thành 4 giai đoạn, tương ứng với 4 phân khu phát triển:
| Alluvia Onsen | Alluvia Royal | Alluvia Yacht | Alluvia Sunshine Legend City | |
|---|---|---|---|---|
| Quy mô | 50 ha | 56 ha | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
| Mật độ xây dựng | 17% | Đang cập nhật | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
| Cao tầng | 8 tòa – 4.847 căn | 14 tòa – 7287 căn | ||
| Thấp tầng | 719 căn | 499 căn | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
Biệt thự là dòng sản phẩm chủ đạo của Alluvia City, có tất cả 1.843 căn, chia thành 4 loại: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập thương mại, biệt thự song lập thương mại, diện tích đất từ 160 – 435 m2, mặt tiền từ 8 – 15 m, mật độ xây dựng từ 25 – 50%, chiều cao từ 3 – 4 tầng. Trong khi số ít biệt thự thương mại tọa lạc trên những trục giao lộ huyết mạch mang đến khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, thì phần đa biệt thự còn lại được bao bọc bởi công viên và sông xanh, lại là nơi hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng. Và với giá thành lên tới hàng chục tỷ, đây sẽ là dòng sản phẩm “không dành cho số đông”.
Liền kề Alluvia City có tất cả 708 căn, diện tích đất từ 120 – 140 m2, mặt tiền từ 6 – 7 m, mật độ xây dựng từ 58 – 68%, chiều cao 5 tầng. Mỗi căn liền kề đều sở hữu sân vườn rộng phía trước và sau nhà, có thể để xe ô tô bên trong – Điều mà bạn sẽ ít thấy tại các khu đô thị lân cận. Đồng thời với diện tích đất lớn và xây cao 5 tầng, mỗi căn liền kề có thể thiết kế lên tới 7 phòng ngủ, không gian đủ để đáp ứng nhu cầu sống của cả đại gia đình. Dòng sản phẩm là lựa chọn phù hợp với những ai muốn thụ hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng chất lượng tại Alluvia City với số tiền bỏ ra không quá lớn như biệt thự.
Shophouse Alluvia City có tất cả 167 căn, diện tích đất từ 120 – 260 m2, mặt tiền từ 6 – 10 m, mật độ xây dựng từ 48 – 68%, chiều cao 5 tầng. Shophouse sở hữu thiết kế tương tự nhà liền kề, song tầng 1 – 2 được thiết kế mặt kính rộng lớn + phía trước nhà không có tường rào mà thay thế bằng vỉa hè rộng rãi phục vụ hoạt động khai thác kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, 100% shophouse Alluvia City nằm trên đường chính đông người qua lại hoặc nằm đối diện 22 tòa căn căn hộ chung cư, nên dòng sản phẩm rất lý tưởng với những khách hàng kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư giá trị bền vững.
| Loại hình | Diện tích | Mặt tiền | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 273 – 435 m2 | 15 m | 32 – 35% | 3 tầng | 40 – 60 tỷ |
| Biệt thự song lập | 180 – 306 m2 | 8 – 10 m | 25 – 44% | 4 tầng | 25 – 45 tỷ |
| Biệt thự đơn lập thương mại | 365 – 383 m2 | 37 – 38% | 4 tầng | Đang cập nhật | |
| Biệt thự song lập thương mại | 160 – 268 m2 | 8 m | 36 – 50% | 4 tầng | 30 – 50 tỷ |
| Liền kề | 120 | 6 m | 68% | 5 tầng | 16 – 18 tỷ |
| Liền kề xẻ khe | 140 m2 | 7 m | 58% | 5 tầng | 18 – 20 tỷ |
| Liền kề góc | 122 – 132 m2 | 7 m | 58 – 66% | 5 tầng | 18 – 20 tỷ |
| Shophouse | 120 – 140 m2 | 6 – 7 m | 68% | 5 tầng | 20 – 25 tỷ |
| Shophouse xẻ khe | 140 – 160 m2 | 7 – 8 m | 58% | 5 tầng | 25 – 30 tỷ |
| Shophouse góc | 142 – 260 m2 | 7 – 10 m | 48 – 66% | 5 tầng | 30 – 50 tỷ |
https://alluviacity.land/wp-content/uploads/2025/11/tieu-khu-5-alluvia-onsen-alluvia-city.jpg
450
800
khucanh
https://alluviacity.land/wp-content/uploads/2025/11/alluvia-city-logo.png
khucanh2025-11-14 14:18:312025-11-14 14:18:31Ra mắt tiểu khu 5 Alluvia Onsen Alluvia City
https://alluviacity.land/wp-content/uploads/2025/10/biet-thu-don-lap-alluvia-onsen-alluvia-city.jpg
450
800
khucanh
https://alluviacity.land/wp-content/uploads/2025/11/alluvia-city-logo.png
khucanh2025-10-15 16:21:192025-11-03 13:51:55Khám phá kiến trúc Châu Âu cổ điển Alluvia City
https://alluviacity.land/wp-content/uploads/2025/08/alluvia-city.jpg
450
800
khucanh
https://alluviacity.land/wp-content/uploads/2025/11/alluvia-city-logo.png
khucanh2025-08-09 16:33:012025-10-14 04:39:13Xuân Cầu Holdings mở bán dự án Alluvia City
