Tổng quan shophouse Alluvia City Văn Giang Hưng Yên
Quy mô phát triển: 167 căn
Phân khu phát triển: Alluvia Onsen, Alluvia Royal, Alluvia Yacht, Alluvia Sunshine Grand City
Phong cách kiến trúc: Cổ điển
Diện tích biệt thự: 120 – 260 m2
Mật độ xây dựng: 48 – 68%
Chiều cao: 5 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Giá bán: 20 – 50 tỷ
Shophouse Alluvia Onsen
Phân khu Alluvia Onsen là phân khu đầu tiên và duy nhất được mở bán tại dự án Alluvia City của Xuân Cầu Holdings. Alluvia Onsen nằm ở góc phía Bắc Alluvia City, tách biệt với 3 phân khu còn lại qua đường vành đai 3.5. Phân khu nổi bật bởi sở hữu tổ hợp khoáng nóng Onsen mang đến những giá trị thư giãn – trị liệu – hồi phục chưa từng có tại khu vực phía Đông Hà Nội, tạo nên nét độc bản cho Alluvia Onsen nói riêng và Alluvia City nói chung. Phân khu Alluvia Onsen có tổng diện tích đất là 50 ha, chia thành 6 tiểu khu: 1, 2, 3, 4, 5, 6, trong có 3 tiểu khu 1, 2, 5 sở hữu dòng sản phẩm shophouse.
Vị trí 6 tiểu khu Alluvia Onsen
Mặt bằng tổng thể Alluvia Onsen
Shophouse Alluvia Onsen có tất cả 76 căn, diện tích đất từ 120 – 260 m2, mặt tiền 6 – 10 m, mật độ xây dựng từ 48 – 68%, chiều cao 5 tầng, nằm dọc theo 2 trục giao thông huyết mạch cắt ngang + cắt dọc phân khu Alluvia Onsen. Shophouse Alluvia Onsen được chia thành 3 loại:
- Shophouse thường có tất cả 44 căn, diện tích đất từ 120 – 140 m2, mặt tiền từ 6 – 7 m, mật độ xây dựng 68%, chiều cao 5 tầng.
- Shophouse xẻ khe có tất cả 22 căn, diện tích đất từ 140 – 160 m2, mặt tiền từ 7 – 8 m, mật độ xây dựng 48 – 66%, chiều cao 5 tầng.
- shophouse góc có tất cả 10 căn, diện tích đất từ 142 – 260 m2, mặt tiền từ 7 m trở lên, mật độ xây dựng 48 – 66%, chiều cao 5 tầng.
Shophouse Alluvia Onsen được xây dựng theo phong cách Châu Âu cổ điển. Nét đặc trưng của shophouse cổ điển Alluvia Onsen đến từ những căn nhà vững chãi sử dụng sơn giả đá cổ, kết hợp mái ngói dốc nhẹ, cửa sổ kính rộng và hàng cột vành đan xen mặt ngoài, mang đến vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng. Cộng thêm tọa độ vàng trên những trục đường huyết mạch, chủ sở hữu shophouse Alluvia Onsen có thể dễ dàng kinh doanh/buôn bán mặt hàng xa xỉ hoặc làm văn phòng cao cấp để PR thương hiệu. Hiện tại, giá bán shophouse Alluvia Onsen nằm trong khoảng từ 20 – 50 tỷ.
Tổng thể shophouse
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 - 5 shophouse thường
Tầng 1 - 2 - 3 - 4 - 5 shophouse góc
Cơ hội an cư + kinh doanh + đầu tư 3 trong 1
Mặc dù chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong vòng hơn 10 năm trở lại đây, song dòng sản phẩm shophouse hay còn gọi là liền kề thương mại đang dần trở nên phổ biển tại các khu đô thị bởi chức năng linh hoạt: kinh doanh & để ở 2 trong 1. Hầu hết shophouse được thiết kế với chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 1 – 2 được thiết kế với mặt kính FULL + vỉa hè rộng lớn, phục vụ cho hoạt động khai thác kinh doanh buôn bán, còn tầng 3 – 5 được thiết kế giống như nhà liền kề thông thường, phục vụ cho nhu cầu để ở của chủ sở hữu. Lối thiết kế của shophouse đang rất được ưa chuộng bởi phù hợp với lối sống truyền thống của người dân Việt: trên để ở – dưới kinh doanh.
Tại khu đô thị Alluvia City Văn Giang Hưng Yên, dòng sản phẩm shophouse mang đến cho gia chủ không gian sống chất lượng đến từ miền thiên nhiên nguyên bản, nơi cây cỏ và sông nước giao hòa; cũng như là nơi hiện thực hóa mọi ý tưởng kinh doanh độc lạ nhờ vị trí nằm trên giao lộ huyết mạch và thiết kế thương mại chuyên biệt. Hơn thế nữa, shophouse Alluvia City còn mở ra cơ hội đầu tư giá trị bền vững khi tiềm năng tăng giá của dòng sản phẩm là vô cùng lớn nhờ đặc tính “tài sản gắn liền với đất” cũng như số lượng giới hạn chỉ có 167 căn. Đây sẽ là dòng sản phẩm “an cư – kinh doanh – đầu tư” 3 trong 1 không thể bỏ lỡ trong giai đoạn 2025 – 2030.
Giá bán shophouse Alluvia City
| Loại hình | Diện tích | Mặt tiền | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|---|
| Shophouse thường | 120 – 140 m2 | 6 – 7 m | 68% | 5 tầng | 20 – 25 tỷ |
| Shophouse xẻ khe | 140 – 160 m2 | 7 – 8 m | 58% | 5 tầng | 25 – 30 tỷ |
| Shophouse góc | 142 – 260 m2 | 7 – 10 m | 48 – 66% | 5 tầng | 30 – 50 tỷ |